M-CONCEPT Real Estate erhält Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftsensemble 14 ALRAM im Münchner Stadtteil Sendling

Projektentwickler realisiert etwa 150 Eigentumswohnungen sowie moderne Gewerbeflächen auf früherem Supermarkt-Gelände

München, 22. Januar 2020. Die Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München hat dem Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate im Dezember 2019 die Baugenehmigung für das Wohn- und Geschäftsensemble 14 ALRAM erteilt. Das urbane Projekt entsteht auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück im Münchner Stadtteil Sendling. „Mit 14 ALRAM schaffen wir mitten in Sendling hochwertigen Wohnraum – auf einem bisher reinen Gewerbegrundstück,“ sagt Stefan Mayr, Geschäftsführer von
M-CONCEPT.

Supermarkt, Bäckerei und eine Kindertagespflege

Insgesamt sind in dem Gebäude 1.500 Quadratmeter für Ladenflächen im ersten Unter- sowie im Erdgeschoss vorgesehen. Der bisher auf dem Grundstück ansässige Rewe-Markt ist zwar im Herbst 2019 ausgezogen. Die von M-CONCEPT entwickelten und jetzt von der Stadt München genehmigten Pläne sehen vor, dass der Supermarkt mit einer modernen, hellen Konzept-Filiale inklusive Backshop und Poststelle erneut einzieht. Ein langfristiger Mietvertrag mit REWE wurde bereits unterzeichnet. Zusätzlich sind Flächen für eine Kindertagespflege angedacht.

Hochwertige Eigentumswohnungen auf bis zu sieben Etagen

Über den Gewerbeflächen werden zudem auf bis zu sieben Geschossen circa 150 Eigentumswohnungen realisiert, die über zwei separate Eingänge zugänglich sind. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 30 und 140 Quadratmeter groß. Etwa 45 Wohnungen werden barrierefrei gestaltet. In einer dreigeschossigen Tiefgarage stehen den künftigen Bewohnern rund 150 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Bauvorbereitung hat im Dezember begonnen

Die Arbeiten auf dem bisherigen Gewerbegrundstück haben Anfang Dezember mit dem Rückbau des Bestandsgebäudes begonnen. Der Abbruch des Supermarktes und des zugehörigen Parkplatzes startet Anfang 2020. Der Verbau der bis zu zwölf Meter tiefen Baugrube ist für das Frühjahr, der Rohbaustart ist für das dritte Quartal dieses Jahres geplant. Die Fertigstellung ist im ersten Halbjahr 2023 vorgesehen. Während der Bauzeit werden die Wegsicherung zur U-Bahn sowie der Weg zur Grund- und Mittelschule in der Implerstraße über ein Logistikkonzept gelöst.

Über M-CONCEPT Real Estate

Seit 1999 entwickelt der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate mit einem Team von rund 35 Mitarbeitern Immobilien in den A-Lagen Münchens und Kitzbühels. Alle Immobilien vereinen klassische Stilelemente mit moderner Architektursprache. Das Ziel: für die künftigen Bewohner eine Umgebung zu gestalten, die ihrer Persönlichkeit sowie ihren Bedürfnissen entspricht und ein urbanes Lebensgefühl schafft. Zu den aktuellen Projekten in Entwicklung und Bau zählen das Wohn- und Gewerbequartier Paseo Carré in München-Pasing, ein villenartiges Mehrfamilienhaus in München Bogenhausen, elegante Neubauwohnungen im Stadtteil Sendling sowie hochwertige Chalets und Wohnungen in Kitzbühel.

Weitere Informationen zum Projekt unter www.m-concept.de/14alram

Pressekontakt M-CONCEPT Real Estate

ANSCHÜTZ + Company
Public Relations
Nadine Anschütz
Rainer-Werner-Fassbinder-Platz 2
80636 München
T +49 89 96 22 89 81
E nadine.anschuetz@anschuetz-co.de
www.anschuetz-co.de

Unternehmenskontakt M-CONCEPT Real Estate

Janina Nußbaumer
Marketing Manager
Possartstraße 11
81679 München
T +49 (0) 89 92 30 66 75 65
E janina.nussbaumer@m-concept.de
www.m-concept.de